Tristan SEBRECHTS, Notaris te Schoten

 

Tristan SEBRECHTS

Notaris te Schoten

 

Notaris Tristan Sebrechts

Churchilllaan 122
2900 Schoten
Tel. (03) 658.44.33
Fax. (03) 658.77.49

BV BVBA
BTW BE 0824200882
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

13 augustus 2018

Zelfstandigen kunnen hun privévermogen op verschillende manieren beschermen. Op de eerste plaats kunnen ze hun privévermogen afscheiden van hun beroepsvermogen door een vennootschap op te richten. Daardoor kunnen de professionele schuldeisers zich enkel verhalen op het vermogen van de vennootschap. Bij zelfstandigen die werken zonder vennootschapsvorm, wordt er geen onderscheid gemaakt tussen het privévermogen en het beroepsvermogen. Professionele schuldeisers kunnen zich dus ook verhalen op het privévermogen, waaronder de gezinswoning. Wat kan je als zelfstandige hiertegen doen?

Elke zelfstandige kan een verklaring van onbeslagbaarheid voor zijn woning aanvragen. Deze verklaring zal ervoor zorgen dat jouw professionele schuldeisers geen beslag kunnen leggen op de gezinswoning. Maar opgelet, er zijn voorwaarden. De akte van onbeslagbaarheid geldt immers niet voor alle schulden die je maakt. Ten eerste vallen enkel beroepsschulden onder de bescherming; schulden gemaakt voor privé-doeleinden vallen uit de boot. Vanzelfsprekend kan je niet beschermd worden voor schulden die ontstaan uit een misdrijf of uit een persoonlijke aansprakelijkheid (bijvoorbeeld fraude). Bovendien moet het gaan om schulden die gemaakt zijn na de registratie van de verklaring. Tegen oude schulden kan je jezelf zich niet beschermen.

Enkel jouw hoofdverblijfplaats wordt beschermd. Dit is de plaats waar je als zelfstandige met jouw gezin gewoonlijk leeft en jouw voornaamste belangen hebt. Zelfstandigen die slechts een persoonlijk gebruiksrecht (bijvoorbeeld huur) hebben op hun gezinswoning kunnen geen verklaring laten opstellen.

Het kan zijn dat jouw woning niet enkel wordt aangewend als hoofdverblijfplaats, maar ook gebruikt wordt als beroepspraktijk (denk bijvoorbeeld aan artsen). In zo’n geval zal gekeken moeten worden welk deel precies voor de beroepspraktijk wordt gebruikt. De onbeslagbaarheid zal voor heel de woning gelden indien minder dan 30% voor beroepsdoeleinde wordt gebruikt. Van zodra 30% voor beroepsdoeleinden aangewend wordt, zal de onbeslagbaarheid slechts gelden voor het privégedeelte van je woning. Aanvullende formaliteiten zijn dan vereist.

De verklaring onbeslagbaarheid gezinswoning wordt opgemaakt bij de notaris. De notaris is de aangewezen persoon om een zelfstandige te begeleiden als het op de bescherming van het gezin aankomt. Als deskundige zal hij de noodzakelijkheid van een dergelijke bescherming kunnen beoordelen. Een akte van onbeslagbaarheid laten opstellen is in de meeste gevallen een kleine moeite… die wel degelijk een groot verschil kan maken.

Bron: Fednot

7 augustus 2018

De burger staat centraal

De Federatie van het Notariaat (Fednot) is verheugd met de insteek van het verslag dat de experten aan de minister van Justitie hebben overgemaakt. Fednot heeft namelijk dezelfde bezorgdheid: hoe kan het notariaat verder moderniseren in het belang van de burger?

Expertenverslag vol interessante pistes
In het verslag zitten heel wat interessante denkpistes. We pikken er hier die uit die wellicht het meest impact zullen hebben op de burgers:

  • Niet langer naar de rechtbank bij een echtscheiding
  • Meer notarissen ter beschikking van de burger
  • Extra duidelijkheid over aankoopkosten woning en aanpassing erelonen
  • Sommige cliënten hoeven zich niet steeds opnieuw te verplaatsen naar hun notariskantoor
  • Extra bewaking van de kwaliteit van de dienstverlening

Lees het volledige perscommuniqué voor meer info.

Bron: Fednot

6 augustus 2018

Nieuw-samengestelde gezinnen zijn vandaag heel courant. Het gebeurt dan ook wel eens dat een man of vrouw in het huwelijksbootje wil stappen met zijn of haar nieuwe partner, terwijl hij of zij kinderen heeft uit een vorige relatie. Hoe romantisch het plaatje ook mag zijn, heel vaak komen er in deze situaties vragen naar boven, die niet zelden tot conflicten leiden. De nieuwe echtgeno(o)te verwerft door een huwelijk immers erfrechten tegenover zijn of haar partner.
Heel vaak bestaat de wens bij zo’n huwelijken om een evenwicht te vinden tussen de bescherming van de nieuwe partner en de bescherming van de kinderen uit een eerste huwelijk of relatie.

Een clausule Valkeniers komt aan deze verzuchting tegemoet. De clausule kan echter enkel geldig toegepast worden indien aan volgende voorwaarden is voldaan:

  • Het koppel is getrouwd of van plan om te trouwen
  • De clausule is gevoegd aan een huwelijkscontract of aan een wijzigingsakte (ter wijziging van een bestaand huwelijkscontract)
  • Minstens één van de partners heeft een kind/kinderen uit een vorige relatie

De clausule kan enkel tot gevolg hebben dat het wettelijk erfrecht van de echtgeno(o)te wordt verminderd ten gunste van de kinderen van de erflater. Vanaf 1 september 2018 krijgen nieuw samengestelde gezinnen hierbij méér vrijheid dan vroeger. Vanaf deze datum kunnen partners die zich in zo’n situatie bevinden in onderling overleg afspreken dat de langstlevende het vruchtgebruik op de gezinswoning en de huisraad niet erft. De erfrechten van de langstlevende kunnen dus sterk beperkt worden in het voordeel van de kinderen (uit een vorige relatie), maar de langstlevende partner krijgt altijd minstens een recht van bewoning en gebruik van de aanwezige huisraad gedurende 6 maanden vanaf het overlijden. Dat kan hem of haar niet ontnomen worden.

Bron: Fednot

 

Inés QUIRYNEN
Master in het notariaat

iquirynen(plaats the 'at' sign hier)notarissebrechts.be
Tel. 03/641.81.21

Christine TIMMERMANS
Notarieel medewerker

ctimmermans(plaats the 'at' sign hier)notarissebrechts.be
Tel. 03/641.81.24

Sofie GHESQUIÈRE
Notarieel medewerker

sghesquiere(plaats the 'at' sign hier)notarissebrechts.be
Tel. 03/641.81.23

Stephanie BRESSELEERS
Notarieel medewerker

sbresseleers(plaats the 'at' sign hier)notarissebrechts.be
Tel. 03/641.81.26

Anne-Catherine MERTENS
Licentiaat in het notariaat

acmertens(plaats the 'at' sign hier)notarissebrechts.be

Kris LEBON
Licentiaat in de rechten

klebon(plaats the 'at' sign hier)notarissebrechts.be

 
dossierbeheerder (M/V) 10 augustus 2018

Voltijds

Functieomschrijving:

je zal deel uitmaken van een enthousiast team collega's die elke dag het beste van zichzelf geven om de cliënt optimaal bij te staan, van start tot finish!

vlotte omgang met clienteel, collegiaal samenwerken en een positieve en vrolijke ingesteldheid: als je je hier in kan terugvinden is dit mogelijk iets voor jou

Werkomgeving:

kantoor centraal in Schoten gelegen, vlotte toegang

Wij vragen:

je dient reeds relevante ervaring in het notarieel dossierbeheer te hebben, minstens reeds enkele jaren ervaring in courante dossiers zoals verkopen, kredieten, schenkingen, etc

kennis in andere domeinen (vennootschappen, familiaal vermogensrecht, ...) is een groot pluspunt en kan meteen ingezet worden

zelfstandig kunnen werken, probleemoplossend optreden, clientgericht handelen, empathie

juridische achtergrond (rechtspraktijk of jurist) is een pluspunt!

Wij bieden:

een goede verloning met de aan het notariaat gebruikelijke voordelen, plus maaltijdcheques

voltijds

bijscholing wordt aangemoedigd

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar tsebrechts@notarissebrechts.be.

 Afdrukken
Medewerk(st)er voor onthaal en nazorg 9 augustus 2018

Voltijds

Functieomschrijving:

Wil je deel uitmaken van een dynamisch team? Heb je ervaring in nazorg? Werk je nauwgezet? Is administratie helemaal jouw ding?  Kan je vlot mensen onthalen?

Dan is deze vacature geknipt voor jou!

Werkomgeving:

Een fijn kantoor

waar team spirit en regelmatig overleg belangrijk zijn

om de cliënten efficiënt en klantvriendelijk te ondersteunen

bij belangrijke stappen in hun leven

Wij vragen:

Vriendelijk en behulpzaam kunnen onthalen

Ervaring in nazorg is vereiste

Ervaring in administratieve ondersteuning van dossiermedewerkers is pluspunt 

Kennis van 'Supermedewerker' van Dataconsult is pluspunt

Wij bieden:

Voltijds functie met voordelen eigen aan het notariaat

Een tof team, waar groepsdynamiek, elkaar helpen en ondersteunen belangrijk is

Voel je je aangesproken? email CV naar tsebrechts@notarissebrechts.be

 

 

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar tsebrechts@notarissebrechts.be.

 Afdrukken

dossierbeheerder (M/V)

10 augustus 2018

Voltijds

Functieomschrijving:

je zal deel uitmaken van een enthousiast team collega's die elke dag het beste van zichzelf geven om de cliënt optimaal bij te staan, van start tot finish!

vlotte omgang met clienteel, collegiaal samenwerken en een positieve en vrolijke ingesteldheid: als je je hier in kan terugvinden is dit mogelijk iets voor jou

Werkomgeving:

kantoor centraal in Schoten gelegen, vlotte toegang

Wij vragen:

je dient reeds relevante ervaring in het notarieel dossierbeheer te hebben, minstens reeds enkele jaren ervaring in courante dossiers zoals verkopen, kredieten, schenkingen, etc

kennis in andere domeinen (vennootschappen, familiaal vermogensrecht, ...) is een groot pluspunt en kan meteen ingezet worden

zelfstandig kunnen werken, probleemoplossend optreden, clientgericht handelen, empathie

juridische achtergrond (rechtspraktijk of jurist) is een pluspunt!

Wij bieden:

een goede verloning met de aan het notariaat gebruikelijke voordelen, plus maaltijdcheques

voltijds

bijscholing wordt aangemoedigd

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar tsebrechts@notarissebrechts.be.

 Afdrukken

Medewerk(st)er voor onthaal en nazorg

9 augustus 2018

Voltijds

Functieomschrijving:

Wil je deel uitmaken van een dynamisch team? Heb je ervaring in nazorg? Werk je nauwgezet? Is administratie helemaal jouw ding?  Kan je vlot mensen onthalen?

Dan is deze vacature geknipt voor jou!

Werkomgeving:

Een fijn kantoor

waar team spirit en regelmatig overleg belangrijk zijn

om de cliënten efficiënt en klantvriendelijk te ondersteunen

bij belangrijke stappen in hun leven

Wij vragen:

Vriendelijk en behulpzaam kunnen onthalen

Ervaring in nazorg is vereiste

Ervaring in administratieve ondersteuning van dossiermedewerkers is pluspunt 

Kennis van 'Supermedewerker' van Dataconsult is pluspunt

Wij bieden:

Voltijds functie met voordelen eigen aan het notariaat

Een tof team, waar groepsdynamiek, elkaar helpen en ondersteunen belangrijk is

Voel je je aangesproken? email CV naar tsebrechts@notarissebrechts.be

 

 

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar tsebrechts@notarissebrechts.be.

 Afdrukken
 

Immo

Momenteel bieden wij geen vastgoed aan. Ons aanbod wijzigt snel, kom regelmatig eens terug.
Dank u.

 
 

Notaris Tristan Sebrechts

Churchilllaan 122
2900 Schoten
Tel. (03) 658.44.33
Fax. (03) 658.77.49

BV BVBA
BTW BE 0824200882
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is nu open

M 09:00 >  12:30   14:00 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   14:00 > 17:30  
W 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
D 09:00 >  12:30   14:00 > 17:30  
V 09:00 >  12:30   14:00 > 17:00  
Z gesloten  

Verlofperiodes